Expansão dos loteamentos e condomínios fechados em Limeira, SP
André Cruz
Trabalho de Conclusão de Curso (graduação) - Universidade Estadual de Campinas, Faculdade de Ciências Aplicadas
Orientador: Eduardo Marandola Jr.
Resumo
O presente artigo trata da recente urbanização da cidade de Limeira - SP e da
expansão dos condomínios e loteamentos horizontais fechados nesse município.
Assim como em outras cidades do interior de São Paulo, morar em condomínio ou
loteamento fechado vem se tornando um dos principais objetivos das classes
econômicas mais favorecidas, da sociedade limeirense. Esse tipo de moradia não é
novidade no processo de urbanização. Desde a década de 1970, há vários exemplos
desse tipo de empreendimento no país, principalmente nas grandes metrópoles.
Entretanto, o presente estudo refere-se ao crescimento desses empreendimentos em
cidades médias, como Limeira, principalmente após a década de 1990, e os conflitos
resultantes entre os diversos atores sociais envolvidos. Procurei analisar autores que
estudaram e descreveram situações semelhantes em cidades do mesmo porte
populacional e econômico de Limeira, também utilizo dados do crescimento
populacional e da expansão mancha urbana aliados à legislação municipal,
principalmente os planos diretores, para observar a atuação e a influência dos
diversos atores sociais na elaboração das políticas públicas de uso e ocupação do
solo urbano. Nesse artigo observei uma maior atuação do agentes imobiliários na
criação de leis que facilitam a permanência e o surgimento de novos
empreendimentos fechados, inclusive com a participação ou leniência de alguns
atores sociais do poder público.
Palavras-chave: Urbanização. Políticas Públicas. Plano Diretor